Hoeveel kan je maximaal lenen?

Vaak begint de zoektocht naar een passende hypotheek met de vraag: “Hoeveel kan ik maximaal lenen?”
Bij het berekenen van de maximale hypotheek wordt onder andere rekening gehouden met:

  • Het bruto inkomen
  • De hypotheekrente
  • De rentevaste periode
  • De marktwaarde van de woning
  • Lopende financiële verplichtingen

Heb je nog geen woning op het oog, dan kan je hier ook de hypotheek berekenen zonder daar rekening mee te houden.
Denk er dan wel aan dat bij het definitief berekenen van de maximale hypotheek, deze lager kan uitvallen.


Bereken maximale hypotheek

Wat worden jouw maandlasten?

Wanneer je op zoek gaat naar een passende hypotheek, is het verstandig om vooraf goed te onderzoeken wat voor jouw persoonlijke (toekomstige) situatie een betaalbare hypotheek is.
Het is van belang dat de maandelijkse hypotheeklasten niet te hoog worden. Wees dus realistisch. Houd er bijvoorbeeld van tevoren ook rekening mee dat je in de toekomst arbeidsongeschikt kan raken of minder kunt gaan verdienen. Uiteindelijk gaat het er niet om hoeveel je maximaal kunt lenen, het is veel belangrijker dat je zeker weet hoeveel je straks kan missen per maand.
Bij het berekenen van de maandelijkse hypotheeklasten wordt er onder andere gekeken naar jouw persoonlijke (toekomstige) situatie.

 

Waar bestaan maandlasten van de hypotheek eigenlijk uit?

Je moet ze straks elke maand betalen, maar waaruit bestaan de maandlasten van jouw hypotheek? Het antwoord is heel simpel: rente en aflossing. Soms komt hier ook nog een premie voor een levensverzekering bovenop. Hoeveel rente en aflossing je maandelijks betaalt verschilt per hypotheekvorm (bijvoorbeeld: lineaire of annuïteiten).

Heb je nog geen woning op het oog, dan kan je hier ook de hypotheek berekenen zonder daar rekening mee te houden.
Denk er dan wel aan dat bij het definitief berekenen van de maandlasten, deze dan hoger kunnen uitvallen.


Bereken maandlasten